05 34 60 17 75
1, place Alfred Sauvy - 31270 Cugnaux

Grande maison T6/7 proche de la place Saint Cécile.


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Exclusivité

Maison 200 m² - 6 pièces - Toulouse 370 000


Description de l'offre Ref 288


Exclusivité, maison édifiée dans les années 1960 à étage sur une parcelle de terrain de 350 m² environ. Elle est située près de l’avenue de Muret à Toulouse, dans le quartier pavillonnaire et calme de la rue Julien Sacaze. Elle a une superficie habitable de 200 m² qui se compose de la manière suivante : Au rdc, une entrée desservant une première chambre au rez-de-chaussée, un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur l’arrière du jardin, une buanderie et un wc. A l’étage, un grand dégagement donne sur 4 belles chambres équipées de placards dont trois ont font plus de 15m².Il y a aussi une grande salle de bains avec wc. La maison dispose d’un garage, de 2 places de parking clos, ainsi que d’une petite annexe pouvant servir de débarras. Les huisseries sont en double vitrage pvc, avec volets roulants électriques et il n'y a pas de gros travaux à prévoir, à l'exeption de quelques rafraichissement en matière de peinture. Des travaux de rénovation ont été réalisé il y a deux ans: La cuisine à était entièrement refaite et repensée avec goût. Elle est aménagée et équipée. Le système de chauffage au fuel a été remplacé par une chaudière à condensation gaz + ballon d’eau chaude installé. La toiture de la maison a été intégralement refaite ainsi que l’isolation des combles et les gouttières en aluminium sont neuves. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 31100


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 353 m²


Surface loi Carrez (m²) 200


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1960


copropriété NON


Prix de vente 370 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 000 €


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