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1, place Alfred Sauvy - 31270 Cugnaux

Magnifique villa contemporaine de 2017 avec jardin


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Villa 108 m² - 4 pièces - Frouzins 435 000


Description de l'offre Ref 298


ACTIMO en exclusivité....véritable coup de coeur pour cette magnifique villa contemporaine de 108 m2 alliant modernité et qualité des prestations située dans un quartier calme et pavillonnaire de frouzins.En rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une spacieuse pièce de vie de plus de 47 m2 très lumineuse, grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin, comprenant un espace salon et un espace cuisine ouverte entièrement équipée (électroménagers intégrés) avec des éléments de haute qualité. Un Cellier/buanderie attenant communiquant avec la cuisine et le garage.Ce niveau est complété par une véritable suite parentale avec une chambre, un dressing aménagé, une salle d'eau avec douche italienne. Toilettes avec lave-mains.Un escalier design vous mènera à l'étage composé de deux chambres avec placard aménagé, d'une salle de bains avec baignoire et d'un meuble vasque intégré. Un wc séparé.A l'extérieur, laissez-vous séduire par une très belle terrasse de plus de 40 m2 réalisée en bois exotique, d'un espace barbecue et d'un jardin entièrement arboré et clôturé de 530 m².Ce bien comprend également un garage de plus de 20m2 carrelé, isolé avec porte et portails motorisés.Villa construite en 2017 avec des matériaux de dernière génération, équipements haut de gamme, RT 2012, passerelle domotique, équipement thermostatique, alarme, isolation par laine minérale. Chauffage au sol, climatisation à l'étage, huisseries alu double vitrage, volets roulants électriques inclinables, parquet massif, pièces à eau grand standing.Jardin piscinable avec gaines en attente.A proximité des transports en communs, commerces, écoles et collèges de frouzins.Prix de vente de 435000 euros frais d agence compris.Honoraires à la charge vendeurs.A voir très rapidement !!!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 31270


Surface habitable (m²) 108 m²


surface terrain 530 m²


Surface loi Carrez (m²) 108


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2017


copropriété NON


Prix de vente 435 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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