Dans une petite résidence sécurisée au centre de Toulouse Saint Simon, nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe T3, très lumineux de 71 m² habitables. Il est proposé avec deux places de parking privatives, une cave et un cabanon. Située au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, au calme, il est doté d’une entrée avec un très grand placard, d’une spacieuse pièce de vie de presque 40 m² orientée avec un magnifique jardin privatif possédant un accès indépendant. La cuisine fonctionnelle est ouverte sur le séjour dans un excellent état comme l’intégralité de cet appartement. L’espace nuit est composé deux chambres très lumineuses et donnant sur le jardin, la salle d’eau avec un meuble vasque récente et une belle paroi de douche et les toilettes sont séparés. Il s’agit d’une petite copropriété avec des charges faibles de l’ordre de 83 € par mois. La copropriété compte 11 lots très bien entretenue et il n’y a pas de procédure en cours. Le prix de vente est de 215 000 euros, honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Vous pouvez me contactez pour une visite au 06 76 73 81 50. Dpe nouvelle version 2022. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 730 € et 1 030€ par an selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr