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ACTIMO vous propose cette belle maison dans une impasse au calme et sans vis-à-vis proche du cœur du quartier de Saint Simon. Venez découvrir cette agréable maison individuelle à étage de 118 loi Carrez, située dans une impasse, au calme d'un secteur pavillonnaire. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour salle à manger avec accès a une première terrasse couverte, une cuisine fermée donnant accès à une deuxième terrasse semi-couverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Puis à l'étage vous découvrirez un magnifique espace parental composé d’une mezzanine de 15 m², une chambre de 24 m² ainsi qu'une salle de bain et un espace de stockage sous combles. Chauffage par climatisation réversible dans toute la maison. Garage de 19 m² avec rangement en mezzanine. Les atouts de cette maison son jardin de plus de 400 m², sa localisation au calme dans une impasse, sa proximité des écoles, commerces, et transports, cette maison a tout pour vous séduire. La cuisine est a mettre au gout du jour, certains volets et les planches de rive sont a refaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix très raisonnable au vu des atouts tient compte des travaux à prévoir. Prix de vente : 365 000 Date de réalisation du diagnostic : 20/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 15 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31100
Surface habitable (m²) 118 m²
surface terrain 336 m²
Surface loi Carrez (m²) 118 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1986
Quartier Saint Simon, Toulouse Saint Simon
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €
Charges 125 €
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