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Situé dans un quartier pavillonnaire de Toulouse Saint Simon, nous vous proposons une opportunité rare à petit prix, entièrement rénovéé et au calme. Il s’agit d’une maison/appartement de type 4, d’environ 90 m² habitables avec un grand garage de 30 m² et un jardin de plus de 260 m². L’espace de vie, situé à l’étage, est constitué d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine équipée, de trois chambres spacieuses avec un parquet et des placards aménagés. Ensuite, nous avons une salle d’eau équipée entièrement refaite à neuf, des toilettes séparées et une buanderie. Aucuns travaux ne sont à prévoir. La toiture vient d’être refaite, ainsi que le ravalement des façades. Les menuiseries sont en pvc avec volets roulants électriques de haute qualité, la chaudière a été changée il y a quelques années, et, il y a des unités de climatisation récentes dans chaque pièce. Ce logement dispose d’une alarme, et il est sécurisé avec un portail automatique permettant l’accès à la parcelle de terrain privée. Enfin, cet espace propose une grande terrasse et un garage de plus de 30 m². Son prix est de 269 000 €, honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez moi au 06 71 65 97 19 pour organiser une visite. DPE nouvelle version 2022 : Classe énergie : D. Classe climat : C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 euros et 1 800 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 31100
Surface habitable (m²) 90 m²
surface terrain 300 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nombre de garage 2
Quartier Saint Simon, Toulouse Saint Simon
Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €
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