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1, place Alfred Sauvy - 31270 Cugnaux

Cugnaux villa T6/T7 de 180 m² avec jardin et piscine


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Sous Compromis Exclusivité

Villa 180 m² - 7 pièces - Cugnaux 382 000


Description de l'offre Ref 204


Cugnaux, centre-ville, dans un quartier pavillonnaire, au calme, sur une parcelle de 971 m² , cette maison vous séduira par son charme et ses prestations de qualité. D'une surface habitable de 180 m², elle comprend en rez-de-chaussée : une entrée, un bureau avec placards aménagés, une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse intime et donnant sur un agréable séjour lumineux de 30 m² avec une cheminée insère. Un dégagement distribue un cellier, trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau entièrement refaite avec goût et un wc séparé. A l'étage, une mezzanine offrant un espace aménagé en bureau et salon, deux grandes chambres avec placards aménagés et une salle d'eau complètent le tout. Rien ne manque à cette maison avec son grand garage de 26m² avec mezzanine et porte motorisée, son coin buanderie et rangement. Le jardin arboré (amandier, cerisier, figuier, olivier, pêcher, …) et fleuri est agrémenté d'une agréable piscine couverte, d'un puits avec un arrosage intégré. Prix de vente : 385 000 € - Honoraires à la charge vendeur. Villes proches : Toulouse Saint-Simon, Toulouse Lardenne, Tournefeuille, Villeneuve Tolosane, Frouzins, Seysses.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 31270


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 971 m²


Surface loi Carrez (m²) 180


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue Jardin


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1978


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 382 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 418 €


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