05 34 60 17 75
1, place Alfred Sauvy - 31270 Cugnaux

Maison de ville 6 pièces de 200 m² plein centre.


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Coup de coeur

Maison 200 m² - 6 pièces - Saint-Lys 445 000


Description de l'offre Ref 273


Exclusif, nous vous proposons cette authentique Toulousaine de 200 m² habitables alliant modernité et charme de l'ancien. Située en plein coeur de la ville, elle a le privilège d'offrir la proximité des commerces, un magnifique jardin arboré (spacieuse terrasse carrelée avec pergola végétale et espace jacuzzi ) et un garage. Au rez-de-chaussée vous y découvrirez une entrée aux carreaux de ciment véritable, un double séjour lumineux avec coin cheminée, une cuisine séparée, une buanderie et une grande chambre. A l'étage, le pallier distribue 4 chambres (de 14 m² à 22 m²) dont 1 avec terrasse privative. Cet espace nuit est complété par une salle de bains avec douche à l'italienne et un dressing aménagé. Vous pourrez également profiter d'une dépendance d'environ 25 m², offrant une chambre, une salle d'eau et sanitaire, idéal pour recevoir !! La maison se caractérise par ses beaux volumes, son extérieur convivial et fleuri, sans aucun vis-à-vis. Sa qualité de construction et de rénovation vous surprendra! Venez vite la découvrir! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 31470


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 500 m²


Surface loi Carrez (m²) 200


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 445 000 €


Taxe foncière annuelle 1 129 €


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