05 34 60 17 75
1, place Alfred Sauvy - 31270 Cugnaux

Grande maison T6/7 proche de la place Saint Cécile.


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Sous Compromis Exclusivité

Maison 170 m² - 6 pièces - Toulouse 370 000


Description de l'offre Ref 288


En exclusivité, ACTIMO vous propose cette maison entièrement rénovée, édifiée dans les années 1960 à étage sur une parcelle de terrain de 350 m² environ. Elle est située près de l’avenue de Muret à Toulouse, dans le quartier pavillonnaire et calme de la rue Julien Sacaze. D'une superficie habitable de 170 m², ce bien se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une première chambre, une grande pièce de vie comprenant un espace salon et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur l’arrière du jardin. Ce niveau est complété par un cellier/buanderie et un wc. A l’étage, un grand et lumineux dégagement ouvre sur 4 belles chambres (+de 15 m²) avec placards aménagés, une confortable salle de bains avec baignoire et un wc. La maison dispose d’un garage, de deux places de parking clos, ainsi que d’une petite annexe pouvant servir de débarras. Nombreux travaux réalisés : huisseries double vitrage pvc, volets roulants électriques, cuisine neuve de qualité, chaudière à condensation gaz + ballon d'eau chaude, toiture intégralement refaite avec isolation des combles, gouttières en aluminium neuves. Proche des transports en commun, rocades, écoles et tous commerces. Les honoraires sont à la charge de vendeur. Contactez moi au 06 71 65 97 19.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 31100


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 353 m²


Surface loi Carrez (m²) 170 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1960


copropriété NON


Prix de vente 370 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 000 €


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