05 34 60 17 75
1, place Alfred Sauvy - 31270 Cugnaux

Villa contemporaine 5/6 pièces de 165 m² avec jardin.


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Maison 165 m² - 5 pièces - Villeneuve-Tolosane 479 000


Description de l'offre Ref 319


Actimo vous propose une très belle villa contemporaine 5/6 pièces de 165 m² sur une parcelle totale de 700 m². La villa se situe dans un environnement calme de Villeneuve-Tolosane et bénéficie d’une proximité aux écoles et aux commerces. Elle se compose d’une belle entrée, d’une pièce de vie d’environ 60 m², d’une cuisine moderne entièrement équipée (Four, four micro-ondes, plaques induction, lave -vaisselle, hotte, réfrigérateur, cave à vin…), d’un cellier/buanderie fonctionnel et d’un wc avec lave-mains. Pour compléter le rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC. Pour l’étage, un escalier moderne se fondant dans le séjour, vous amène à une mezzanine, pouvant servir de salle de jeux ou de bureau. Un dégagement offre 3 grandes chambres (+ de 13 m²) avec dressings intégrés, chacune disposant de sa propre salle d’eau et de WC. Pour les extérieurs, la villa dispose d’une terrasse couverte de plus de 22 m², d’un espace verdoyant et de plusieures places de stationnements. La maison est achevée depuis fin 2018 et dispose des garanties décenales. Les équipements sont haut de gamme : huisseries gris anthracite en aluminium, centralisation des volets, système de chauffage gainé réversible (Chauffage et climatisation), parquet en bois massif, cuisine contemporaine avec électro-ménager encastré, pièces d’eau moderne et équipée, portail en alu électrique… Finitions impeccables ! Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Mme LE FOLL Amandine au 06.14.28.63.58. Villes proches : Cugnaux, Frouzins, Toulouse, Portet-sur-Garonne, Roques sur Garonne, Tournefeuille, Plaisance du Touch… Les honoraires sont à la charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 31270


Surface habitable (m²) 165 m²


surface terrain 700 m²


Surface loi Carrez (m²) 165


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 4


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Année de construction 2018


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 479 000 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


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