05 34 60 17 75
Place de l'église Saint Simon 31100 Toulouse

Maison 4 pièces 89 m² avec un coquet petit jardin.


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Sous Compromis Exclusivité

Maison 74 m² - 4 pièces - Toulouse 199 000


Description de l'offre Ref 331


Actimo vous propose en exclusivité cette maison de quatre pièces de 89 m² utile (74 m² en Loi Carrez), avec un petit extérieur privé et une terrasse supplémentaire à l'étage. Elle se situe dans la ville de Toulouse, à Saint-Simon, au calme, proche des commerces et de la base de loisirs de la Ramée. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un beau séjour, d'une cuisine américaine moderne et fonctionnelle, le tout donnant sur un jardinet intime et arboré. Au premier niveau, un dégagement offre deux belles chambres donnant sur une grande terrasse, une salle de bains neuve et un wc séparé. Enfin, au dernier niveau, il y a une troisième chambre de 17 m² qui est actuellement séparée en 2 par une simple cloison. La maison dispose d'un cellier privatif fonctionnel et de deux places de parking privées. Les charges de copropriété sont faibles : 750 € à l'année. C'est une petite copropriété de 20 lots au calme et bien située et il n'y a aucune de procédure en cours. Veuillez contacter le 06 14 28 63 58 et demander Amandine pour tout renseignement complémentaire. Villes proches : Tournefeuille, Portet sur Garonne, Cugnaux, Plaisance du Touch, Villeneuve Tolosane, Roques... Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 31100


Surface habitable (m²) 74 m²


Surface loi Carrez (m²) 73,55 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


copropriété OUI


Lot n° 9


nombre de lots 20


Quote Part annuelle des charges 750 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €


Taxe foncière annuelle 1 403 €


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