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1, place Alfred Sauvy - 31270 Cugnaux

Toulouse Lardenne, villa T4 neuve à louer avec jardin et garage


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Villa 87.09 m² - 4 pièces - Toulouse 1 200 € CC*


Description de l'offre Ref 334


Toulouse Lardenne, à proximité des commerces, écoles et transports, dans un chemin au calme, villa neuve de plain-pied avec garage et jardin. Habitation propice à la vie en famille. La propriété comprend une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² avec un espace cuisine équipée (éléments de rangement, plaque induction, hotte aspirante) ouvrant sur une terrasse intime et sur le jardin. Un espace nuit comprenant 3 belles chambres avec placards équipés, une salle d'eau avec douche italienne, meuble deux vasques intégrées et un miroir, un wc séparé avec lave-main. Sa surface plancher habitable sort à 87.09m² en loi Carrez. Climatisation réversible dans le salon. Le double vitrage garantit le calme du lieu. Est conforme aux dernières normes imposées par la réglementation en matière de construction label de bâtiment à basse consommation qui garantit une forte isolation thermique. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin entièrement clôturé et une terrasse occupant une surface de 10.35m² pour dîner à plusieurs. Le logement vous fait profiter d'un garage privatif. Le gazon sera semé très prochainement. Groupes scolaires, commerces et transports à proximité. Un parc se trouvant à moins de 600 mètres vous permettra de vous promener en famille. A louer à partir du 1er juillet 2020. Le coût du loyer mensuel est de 1 200,00 € charges comprises. Dépôt de garantie de 1200,00 € Les frais d'agence sont de 1051,20 € dont 259,20 € des frais d'état des lieux. Pour de plus amples informations et pour organiser des visites, contactez Cécile au 06.51.14.71.30

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 31100


Surface habitable (m²) 87,09 m²


Surface loi Carrez (m²) 87,09 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Meublé NON


Vue jardin


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 2020


Loyer CC* / mois 1 200 €


Honoraires TTC charge locataire 1 051,20 €


Dont état des lieux 259,20 €


Dépôt de garantie TTC 1 200 €


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