05 34 60 17 75
1, place Alfred Sauvy - 31270 Cugnaux

Superbe villa moderne proche de la base de loisir de Laramée.


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Sous Compromis

Maison 200 m² - 7 pièces - Cugnaux 584 775


Description de l'offre Ref 336


L’agence Actimo vous propose une maison T6/ T7 avec piscine, grand garage et jardin arboré. Son emplacement est au calme et proche de la base de loisirs de la Ramée. La maison est de construction traditionnelle édifiée en 1965 et entièrement rénovée en 2003. Rénovée avec un ton très moderne, elle offre de grands volumes très aérés. Elle dispose de 200 m² habitables sur une parcelle totale de 1 200 m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 67 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une buanderie, d'une véranda donnant sur un véritable spa. Pour le premier coin nuit, un dégagement offre trois chambres, dont une avec sa propre salle de bains, une salle d'eau avec WC. Une magnifique suite parentale de 36 m², avec dressing, double douche et WC séparé constitue la seconde partie de l'espace de nuit. Vous profiterez d'un extérieur complet : une terrasse en quartz de 66 m², une piscine traditionnelle 4,5 x 8 au sel et chauffée (moteur neuf et liner neuf), un pool house, un puits, un jardin arboré et soigné, et une cabane en bois aussi bien utile pour l'outillage que pour le refuge des enfants ! La maison et l’extérieur n’ont aucun vis-à-vis et bénéficient d'un environnement calme. Veuillez contacter Mme Amandine LE FOLL au 06.14.28.63.58 pour tout renseignement complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 31270


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 1 244 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1965


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 584 775 €


Taxe foncière annuelle 1 953 €


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