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Place de l'église Saint Simon 31100 Toulouse

Maison 6 pièces 133 m² avec garage et jardin.


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Coup de coeur

Maison 135 m² - 6 pièces - Toulouse 317 000


Description de l'offre Ref 340


L’agence ACTIMO vous propose cette maison entièrement rénovée, édifiée dans les années 1960 sur une parcelle de terrain de 350 m² environ. Elle est située près de l’avenue de Muret à Toulouse, dans le quartier pavillonnaire et calme de la rue Julien Sacaze. La maison a une surface habitable de 133 m² et propose de 6 à 7 pièces. Elle se compose de la manière suivante : Une agréable entrée avec placard, un séjour lumineux avec parquet bois massif, cheminée et grandes ouvertures, une cuisine séparée de 12 m², une grande buanderie/cellier. Le dégagement à l’entrée dessert une première chambre avec porte fenêtre, et un WC séparé avec lave-mains. A l’étage, il y a quatre chambres, dont une qui est très grande avec plus de 18 m², et pour finir nous avons une salle d’eau avec second WC. L’espace extérieur est verdoyant et bien entretenu, Un grand garage avec deux fenêtres peut être exploité en atelier. Une allée offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules automobiles. Il faut noter que cette maison a été rénovée sur les grands postes ! Le système de chauffage est au gaz (chaudière récente), les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques, l’électricité est aux normes depuis 2015, une isolation phonique supplémentaire. La construction est traditionnelle avec un hourdis de béton . Il y a donc la possibilité d'un stockage important dans les combles. Veuillez me contacter au 06 71 65 97 19 pour tout renseignement complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 31100


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 350 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Nombre de garage 1


Année de construction 1960


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 317 000 €


Taxe foncière annuelle 1 748 €


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