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1, place Alfred Sauvy - 31270 Cugnaux

Cugnaux proximité "La Ramée", maison de plain-pied de 4 pièces avec grand jardin et piscine au calme.


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Nouveauté

Maison 113 m² - 4 pièces - Cugnaux 372 000


Description de l'offre Ref 350


À Cugnaux, à proximité de la base de loisirs "La Ramée", dans un secteur pavillonnaire, nous vous proposons cette maison de type T4 d'environ 115 m² bénéficiant d'un spacieux jardin paysagé sur une parcelle d'environ 1 200 m² avec piscine et large terrasse ensoleillée. De par ses dimensions et son agencement, ce bien conviendra parfaitement à une famille de taille moyenne. Le domicile possède un espace jour comprenant une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec une partie salon, une partie salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cellier attenant. L'espace nuit comprenant un dégagement desservant trois grandes chambres de plus de 11 m² avec rangement, une salle de bains et une salle d'eau séparée pour faciliter la vie d'une famille. Le double vitrage garantit la tranquillité des occupants. Maison édifiée en 1998 est très bien entretenue avec travaux récents effectués : ré-isolation des combles, chaudière à condensation, peintures, climatisation... À l'extérieur, vous disposerez d'un grand jardin arboré et clôturé et de deux terrasses. De plus, nous avons aussi une aire de parking de plusieurs véhicules et un garage de 22 m². Prix de vente: 372 000 € frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Entrez rapidement en contact avec Cécile au 06.51.14.71.30 pour en savoir plus et pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 31270


Surface habitable (m²) 113 m²


Surface loi Carrez (m²) 113 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1998


copropriété NON


Prix de vente 372 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 950 €


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