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En exclusivité l'agence ACTIMO vous propose cette magnifique maison familiale à étage de 210 m² habitables, moderne et chaleureuse avec un jardin paysagé et clos de 1231 m² avec piscine. Au calme, proche de toutes commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de plus de 60 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace baigné de lumière ouvre sur la terrasse en bois exotique et le jardin. Le dégagement, équipé d'un grand dressing, distribue une confortable suite parentale de presque 20 m² avec sa salle de bain attenante, deux chambres de 11.61 m² et 14.82 m², une salle d'eau avec douche italienne et un bureau de 12.65 m² avec un accès direct sur l'extérieur. L'étage dispose d'un espace "coin lecture", de deux chambres de plus de 11 m² avec placard aménagé et d'une salle d'eau avec douche et wc. Cette maison bénéficie également, d'une buanderie, d'un cellier et d'un garage de 35 m² isolé. Le tout sur un jardin verdoyant et paysagé (chêne rouge d'Amérique, Palmiers, arbres à fleurs, ...) équipé d'un arrosage intégré. Grande terrasse en bois du Cumaru donnant sur la piscine automatisée au sel avec le local technique. Vous profiterez également de tous les équipements de confort moderne et de haut standing : chauffage au sol pour la partie jour, volets roulants électriques et volets bois, menuiseries alu double vitrage, portail et porte de garage automatiques, électroménagers de qualité. Maison très bien entretenue. Situation géographique idéal, dans un chemin au calme, à proximité des transports, écoles, commerces et voies rapides. Prix de vente de 780 000 € frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge vendeur.
Code postal 31100
Ville Toulouse
Surface habitable (m²) 203 m²
surface terrain 1 231 m²
Surface loi Carrez (m²) 203,91 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition SUD
Année de construction 2000
Quartier Saint Simon, Toulouse Saint Simon
Copropriété NON
Prix de vente 780 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 200 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de ACTIMO. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à ACTIMO. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ACTIMO. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/