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Place de l'église Saint Simon 31100 Toulouse

Toulouse St Simon, magnifique villa T 7/8 avec jardin paysagé, piscine


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Sous Compromis Exclusivité

Maison 203 m² - 8 pièces - Toulouse 780 000


Description de l'offre Ref 376


En exclusivité l'agence ACTIMO vous propose cette magnifique maison familiale à étage de 210 m² habitables, moderne et chaleureuse avec un jardin paysagé et clos de 1231 m² avec piscine. Au calme, proche de toutes commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de plus de 60 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace baigné de lumière ouvre sur la terrasse en bois exotique et le jardin. Le dégagement, équipé d'un grand dressing, distribue une confortable suite parentale de presque 20 m² avec sa salle de bain attenante, deux chambres de 11.61 m² et 14.82 m², une salle d'eau avec douche italienne et un bureau de 12.65 m² avec un accès direct sur l'extérieur. L'étage dispose d'un espace "coin lecture", de deux chambres de plus de 11 m² avec placard aménagé et d'une salle d'eau avec douche et wc. Cette maison bénéficie également, d'une buanderie, d'un cellier et d'un garage de 35 m² isolé. Le tout sur un jardin verdoyant et paysagé (chêne rouge d'Amérique, Palmiers, arbres à fleurs, ...) équipé d'un arrosage intégré. Grande terrasse en bois du Cumaru donnant sur la piscine automatisée au sel avec le local technique. Vous profiterez également de tous les équipements de confort moderne et de haut standing : chauffage au sol pour la partie jour, volets roulants électriques et volets bois, menuiseries alu double vitrage, portail et porte de garage automatiques, électroménagers de qualité. Maison très bien entretenue. Situation géographique idéal, dans un chemin au calme, à proximité des transports, écoles, commerces et voies rapides. Contact pour ce bien, Cécile au 06.51.14.71.30 Visite virtuelle disponible. Prix de vente de 780 000 € frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 31100


Ville Toulouse


Surface habitable (m²) 203 m²


surface terrain 1 231 m²


Surface loi Carrez (m²) 203,91 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 2000


Quartier Saint Simon, Toulouse Saint Simon


copropriété NON


Prix de vente 780 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 200 €


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