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Place de l'église Saint Simon 31100 Toulouse

Appartement T3 neuf avec deux terrasses.


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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 69 m² - 3 Pièces - Toulouse 236 000


Description de l'offre Ref 442


Exclusivité ! Proche du quartier de Lardenne, à Toulouse Saint Simon, l'agence immobilière ACTIMO vous propose un appartement construit en 2020, de très haut standing de trois pièces de 69 m² habitables dans charmante copropriété neuve. Proche de toutes commodités, commerces et école avec un accès rapide à la rocade arc-en-ciel, cet appartement possède des caractéristiques remarquables. Parfaitement agencé, moderne et lumineux il se compose de la façon suivante : Il s’agit d’un logement de type 3, situé en rez de jardin, et, composé de la façon suivante : Une entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour lumineux d’une surface d’environ 40 m² habitables permettant d’accéder à une terrasse couverte et à un jardin privé orienté au sud, lequel est sans vis à vis. Ensuite, nous trouvons deux grandes chambres séparées avec placard, une salle de bain et des toilettes. L'une de ces chambres, situé à l'opposée, dispose d'une petite terrasse couverte privée. Le chauffage au gaz est individuel avec chaudière à condensation et minuterie individuelle pièce / pièce. Les menuiseries ont des volets roulants manuels, à l’exception de celle du séjour qui est motorisée. Ce logement dispose d’une place de stationnement privative, et d’un rangement extérieur privé pour les vélos. C’est une résidence neuve, sécurisée, calme et bien entretenue. Les parties communes sont très soignées. Ce bien est vendu avec une place de parking située à l'intérieur de la résidence qui est sécurisée. C'est résidence possède un local à vélo et un petit parc à proximité permettant de pouvoir profiter d'un extérieur. La copropriété compte 113 lots, les charges mensuelles sont de 85 euros environ, la taxe foncière est de 700 euros et il n'y a pas de procédure en cours. L’environnement est calme. Le quartier étant bien desservi en transports en communs, écoles et aires de jeux pour enfants. Son prix est de 236 000 €, honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE ancienne version de 2020. Classe énergie : A, Classe climat : B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 360 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 31100


Surface habitable (m²) 69 m²


Surface loi Carrez (m²) 69 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition NORD-SUD


Année de construction 2019


Quartier Saint Simon


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 236 000 €


Taxe foncière annuelle 700 €


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