05 34 60 17 75
Place de l'église Saint Simon 31100 Toulouse

 Magnifique villa avec piscine avec grande parcelle de terrain.


< Retour

Partager sur

gallery loader
Sous Offre

Maison 120 m² - 4 pièces - Toulouse 492 000


Description de l'offre Ref 444


A Toulouse, dans le quartier de Saint Simon, l'agence immobilière ACTIMO vous propose cette magnifique maison familiale de plain-pied offrant 120 m² habitables, moderne et dotée d'un jardin clos de 850 m² avec piscine. Au calme, proche de toutes commodités. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 60 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace baigné de lumière ouvre sur la terrasse et le jardin. Un dégagement dessert les différentes pièces de la partie nuit. Une belle suite parentale de presque 20 m² avec sa salle d'eau attenante, deux chambres de 11.00 m² et 11.50 m², une salle d'eau avec baignoire d'angle et une toilette séparée sont proposés dans cette espace. Cette maison bénéficie également, d'une buanderie, d'un cellier et d'un garage totalisant 45 m², complétés par une mezzanine de rangement proposant l'accès aux combles qui ont étés réisolés (RT2012). Le tout sur un jardin verdoyant et arboré. Grande terrasse couverte donnant sur la piscine, accompagnée d'une douche d'été. Un abri-jardin bâti sur dalle et deux auvents de stockage viennent compléter cet extérieur. Vous profiterez également de tous les équipements de confort moderne et de très haut standing : chauffage poêle à bois couplé d'une climatisation réversible pour la partie jour, volets roulants électriques, menuiseries aluminium et pvc double vitrage, plancher bas isolé, maison bâtie sur vide sanitaire, avec des murs en béton cellulaire qui lui confère une isolation optimum, portail et porte de garage automatiques, électroménagers de qualité. Optimisation énergétique garantissant des économies d’énergies ! Maison très bien entretenue avec une situation géographique idéale, dans une impasse au calme, à proximité des transports, écoles, commerces et voies rapides. Son prix de vente est de 492 000 €, honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Ce bien est hors copropriété, en ASL 24 lots avec de très faibles charges : 120 € par an seulement ! C’est un coup de cœur assuré, à visiter sans tarder, veuillez contacter le 06 29 81 31 55 pour toute demande d’information et une visite sur place. Dpe ancienne version 2018 : Classe énergie : C, Classe climat : B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de1592 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015. Il conviendrait d'appliquer désormais les nouveaux tarifs de fournisseurs d'énergie qui ont augmenté depuis l'année de référence.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 31100


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 852 m²


Surface loi Carrez (m²) 120 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue piscine


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Bois


Type de chauffage Air pulsé, Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition EST


Année de construction 2002


Quartier Lafourguette , Saint Simon, Toulouse Saint Simon


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 492 000 €


Taxe foncière annuelle 2 150 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de ACTIMO. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à ACTIMO. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ACTIMO. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

autres annonces immobilières correspondant à votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Maison Toulouse (31100)