05 34 60 17 75
Place de l'église Saint Simon 31100 Toulouse

Maison d'architecte contemporaine avec piscine et grande parcelle arborée.


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Maison 198 m² - 6 pièces - Toulouse 599 950


Description de l'offre Ref 448


Encore un bien rare proposé par l'agence immobilière ACTIMO de Toulouse ! Proche de Tournefeuille, mais au cœur du quartier de Saint Simon à Toulouse, cette maison d’architecte avec de très beaux volumes vous séduira sans aucun doute. L’ensemble est lumineux, avec une grande pièce à vivre, une cuisine moderne récente entièrement équipée, avec au sol un carrelage aux couleurs de style art déco. Au rdc nous avons ensuite deux grandes chambres, dont l’une faisant office de chambre parentale possède un large dressing et une baie vitrée orientée au sud. Une grande salle de bain avec baignoire, douche et doubles vasques vient compléter cet espace nuit. Au rdc, nous avons aussi une buanderie, un cellier et des toilettes. L’étage est composé de deux belles chambres mansardées, dont l’une fait près de 16 m², d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’une très grande salle de jeux /bureau/bibliothèque et des toilettes indépendantes. Pour l’extérieur, un superbe jardin arboré à l’arrosage intégrée qui est alimenté par un puit. De plus, il y a grande terrasse au carrelage moderne, dont une partie est couverte, ainsi qu’une grande piscine permettant de profiter de cet espace de détente. Enfin, il faut noter que cette propriété possède un abri voiture et un grand débarras. Nous avons un plancher chauffant, mais des unités de climatisation individuelles sont présentes dans de nombreuses les pièces. L’installation électrique a été refaite, les menuiseries sont en aluminium avec des volets roulant électriques. C’est véritablement une maison coup-de-cœur qui ne nécessite pas de travaux. Son prix est de 599 950 euros, honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Contactez-moi pour une visite au 06 71 65 97 19 ou sur l'adresse suivante : contact@actimo.fr Dpe ancienne version 2018 : Classe énergie : B, Classe climat : C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de1175 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015. Il conviendrait d'appliquer désormais les nouveaux tarifs de fournisseurs d'énergie qui ont fortement augmenté depuis l'année de référence.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 31100


Surface habitable (m²) 198 m²


surface terrain 1 150 m²


Surface loi Carrez (m²) 198 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Année de construction 1990


Quartier Lafourguette , Saint Simon, Toulouse Saint Simon


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 599 950 €


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