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Place de l'église Saint Simon 31100 Toulouse

Dans un océan de verdure remarquable, maison d'architecte T6/7 à saisir !


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Maison 145 m² - 7 pièces - Toulouse 529 920


Description de l'offre Ref 450


Dans un cadre bucolique, sans aucun vis-à-vis, l'agence immobilière ACTIMO vous propose une maison d’architecte avec de beaux volumes qui est située au cœur du quartier Saint Simon de Toulouse. C’est une maison de type T6/7 de plus de 145 m² habitables sur une belle parcelle de terrain arborée de 650 m². L’ensemble est lumineux, avec au rdc, une grande pièce à vivre composée d’un séjour et d’une cuisine moderne entièrement équipée. Nous avons ensuite une belle chambre orientée au sud, une salle de bain, des toilettes et un cellier. L’étage est composé de quatre belles chambres mansardées, d’une très grande salle de jeux /bureau/bibliothèque et d’une salle d’eau avec des toilettes. Pour l’extérieur, nous vous proposons un superbe jardin arboré, une grande terrasse ainsi qu’un jacuzzi qui permet de profiter de cet espace de détente. Il y a un puit et la construction d’une piscine est facilement envisageable C’est véritablement une maison coup-de-cœur qu’il conviendra cependant de rafraichir un peu. Cette maison est bien isolée car elle possède des menuiseries en double vitrage avec des volets roulants électriques et un chauffage central très performant. Son prix est de 529 920 euros, honoraires inclus. Contactez-moi pour une visite 06 29 81 31 55. Dpe ancienne version 2016 : Classe énergie : B, Classe climat : C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 1430 euros, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur l'année 2015.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 31100


Surface habitable (m²) 145 m²


surface terrain 650 m²


Surface loi Carrez (m²) 145 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de parking 4


Exposition SUD-EST


Année de construction 1900


Quartier Lafourguette , Saint Simon, Toulouse Saint Simon


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 529 920 €


Taxe foncière annuelle 1 750 €


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