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Place de l'église Saint Simon 31100 Toulouse

Maison T4 avec un petit jardin clos, arboré, un garage et plusieurs annexes.


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Exclusivité

Maison 83 m² - 4 pièces - Toulouse 299 000


Description de l'offre Ref 457


Exclusivité ! Au fond d’une impasse au calme de Saint Simon, l'agence ACTIMO immobilier, vous propose une jolie maison de type 4 pièces de 83 m² avec un jardin clos et arboré. Cette charmante bâtisse est composée d’une entrée qui dessert une pièce de vie de 30 m² très lumineuse grâce à sa grande porte-fenêtre permettant un accès direct sur une magnifique terrasse d’environ 45 m² orientée au sud, et un beau jardin arboré. Une cuisine ouverte sur le séjour est très fonctionnelle. Celle-ci est entièrement équipée et aménagée. Toujours au rdc, vous trouverez deux chambres de 12.00 m² et 10.00 m², avec du parquet bois et des placards intégrés. Cet espace propose aussi une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque, d’un placard de rangement et d’un sèche serviette. Les toilettes qui sont séparés. A l’étage, vous retrouverez une très grande chambre de 19 m². Concernant l’extérieur, une parcelle de plus de 280 m² arborée permet de profiter d’un bel espace vert. Cet espace met à profit une grande terrasse carrelée sans aucun vis-à-vis et entièrement aménageable en mobilier d’extérieur (Tables, chaises, etc…). Deux autres annexes indépendantes sont implantées sur cette même parcelle. La première annexe compose l’espace buanderie, et la seconde d’environ 13.00 m², fait office d’un espace de sport et de détente qui est équipé d’un spa. Un abri jardin de 10.00 m² vient compléter ce bien, optimisant ainsi l’espace de stockage extérieur. La maison propose un abri permettant le stationnement d’un véhicule. Ce bien est très fonctionnel avec des espaces sont bien exploités et bien agencés. Il est proposé au prix de 299 000 €, honoraires inclus. Les honoraires étant à la charge des vendeurs. Pour une visite, contactez le 06 46 79 93 01.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 31100


Surface habitable (m²) 83 m²


surface terrain 281 m²


Surface loi Carrez (m²) 83 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Climatisation


Type de chauffage Au sol, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Quartier Lafourguette , Saint Simon, Toulouse Saint Simon


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €


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