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Place de l'église Saint Simon 31100 Toulouse

Appartement 4 pièces de 94 m² habitables avec un balcon et deux places de parking privatives


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Exclusivité Prix en baisse

Appartement 93 m² - 4 Pièces - Toulouse 248 000


Description de l'offre Ref 460


Eclusivité ! Proche de tous les commerces, sur la commune Toulouse dans le quartier de Saint Simon, l'agence immobilière ACTIMO vous propose ce superbe appartement T4 de 94 m² habitables au premier étage d’un immeuble de standing. Une entrée avec placards mène au séjour qui offre plus de 25 m2. La cuisine est attenante, entièrement équipée et aménagée. Elle est fonctionnelle de par ses nombreux rangements. 3 Trois grandes chambres constituent la partie nuit, qui est complétée d’une salle d’eau avec douche et meuble vasque. Ce bien dispose de deux places de stationnement privatives sécurisée, ainsi qu'une annexe supplémentaire (cave). La construction répond aux normes techniques et d’isolation. Le chauffage est produit par des radiateurs électriques, couplé d’une climatisation réversible et un cumulus de 200 litres fournit les eaux chaudes sanitaires. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, et les volets roulants sont électriques. Cette copropriété est très bien entretenue et les charges sont faibles, de l’ordre de 85 € mois. Il n’y a aucune procédure en cours. Le prix de vente est de 276 000 euros, honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Contactez-moi sur le 06 46 79 93 01 pour une visite. DPE nouvelle version 2021. Classe énergie : C, Classe climat : A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 661 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. M. Aldebert Lucas, agent commercial immatriculé sous le numéro 909 00 5688 RSAC de Toulouse.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 31100


Surface habitable (m²) 93 m²


Surface loi Carrez (m²) 93 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 10


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2006


Quartier Saint Simon


Copropriété OUI


Lot n° 305


Quote Part annuelle des charges 53 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 248 000 €


Charges 85 €


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