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Situé au cœur d’une agréable résidence arborée sécurisée, proche de toutes les commodités du quartier de Saint Simon, l'agence immobilière ACTIMO à le plaisir de vous proposer ce superbe appartement de type T3 de 58 m² habitables avec de très beaux volumes. Au troisième étage d’un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement, doté d’une belle entrée avec placards intégrés qui dessert la grande pièce de vie principale de plus de 27 m². Celle-ci, traversante, est très lumineuse, et ; une grande baie vitrée qui permet un accès direct sur une magnifique terrasse orientée au sud, sans vis à vis. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée et aménagée, elle est fonctionnelle et possède de nombreux rangements. Deux chambres spacieuses constituent la partie nuit. Cette partie est complétée d’une salle d’eau avec douche et meuble double vasque, et d'un WC séparé qui dispose aussi d'un placard intégré. Ce bien est proposer avec une place de stationnement privative et sécurisée. Le chauffage est produit par des radiateurs électriques, couplé d’une climatisation réversible et un cumulus de 200 litres fournit les eaux chaudes sanitaires. Cette copropriété est très bien entretenue et les charges sont faibles, de l’ordre de 108 € mois. Il n’y a aucune procédure en cours. Le prix de vente est de 182 000 euros, honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Dpe nouvelle version 2022. Classe énergie : C, Classe climat : A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 570 € et 810 €, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.
Code postal 31100
Surface habitable (m²) 58 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2011
Quartier Lafourguette , Saint Simon, Toulouse Saint Simon
Copropriété OUI
Lot n° 218
Quote Part annuelle des charges 1 300 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 180 000 €
Charges 108 €
Taxe foncière annuelle 1 062 €
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