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Au plein centre du quartier Saint Simon à Toulouse, nous vous proposons un appartement T3/4 de 73 m² habitables dans une charmante petite copropriété de 11 lots seulement. Au calme à côté de l’église, proche de toutes commodités, cet appartement parfaitement agencé et lumineux est facilement transformable en T4. Situé au premier étage d’une résidence sécurisée dont les parties communes sont soignées. Une belle entrée dessert une cuisine aménagée indépendante et un grand séjour lumineux avec un accès à une terrasse couverte exposée à l’ouest. Ensuite, nous trouvons deux chambres séparées avec placard, une salle d’eau et des toilettes. L'une de ces chambres, dispose d'un accès direct sur une autre terrasse. Le chauffage, au gaz, est individuel, les menuiseries pvc ont des volets roulants et enfin ce logement dispose d’une place de stationnement. Les charges sont de seulement 73 € euros mensuels. Il n'y a pas de procédure en cours. L’état du logement est globalement bon, mais un petit rafraichissement, notamment en ce qui concerne le revêtement au sol, ainsi que la peinture sont à prévoir. Contactez-moi pour une visite au 06 71 65 97 19. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE ancienne version de 2018. Classe énergie : C, Classe climat : D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 743 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015.
Code postal 31100
Surface habitable (m²) 74 m²
Surface loi Carrez (m²) 74 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave NON
Exposition OUEST
Année de construction 1990
Quartier Lafourguette , Saint Simon, Toulouse Saint Simon
Copropriété OUI
nombre de lots 11
Quote Part annuelle des charges 868 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 216 000 €
Taxe foncière annuelle 900 €
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