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Place de l'église Saint Simon 31100 Toulouse

Plein centre, grand T3 de 74 m² habitables dans une petite résidence de standing.


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Appartement 74 m² - 3 Pièces - Toulouse 226 000


Description de l'offre Ref 469


Au plein centre du quartier Saint Simon à Toulouse, nous vous proposons un appartement T3/4 de 73 m² habitables dans une charmante petite copropriété de 11 lots seulement. Au calme à côté de l’église, proche de toutes commodités, cet appartement parfaitement agencé et lumineux est facilement transformable en T4. Situé au premier étage d’une résidence sécurisée dont les parties communes sont soignées. Une belle entrée dessert une cuisine aménagée indépendante et un grand séjour lumineux avec un accès à une terrasse couverte exposée à l’ouest. Ensuite, nous trouvons deux chambres séparées avec placard, une salle d’eau et des toilettes. L'une de ces chambres, dispose d'un accès direct sur une autre terrasse. Le chauffage, au gaz, est individuel, les menuiseries pvc ont des volets roulants et enfin ce logement dispose d’une place de stationnement. Les charges sont de seulement 73 € euros mensuels. Il n'y a pas de procédure en cours. L’état du logement est globalement bon, mais un petit rafraichissement, notamment en ce qui concerne le revêtement au sol, ainsi que la peinture sont à prévoir. Contactez-moi pour une visite au 06 71 65 97 19. Son prix est de 226 000 €, honoraires d'agence inclus. Les honoraires étant à la charge du vendeur. DPE ancienne version de 2018. Classe énergie : C, Classe climat : D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 743 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 31100


Surface habitable (m²) 74 m²


Surface loi Carrez (m²) 74 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Cave NON


Exposition OUEST


Année de construction 1990


Quartier Lafourguette , Saint Simon, Toulouse Saint Simon


Copropriété OUI


nombre de lots 11


Quote Part annuelle des charges 868 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 226 000 €


Taxe foncière annuelle 900 €


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