05 34 60 17 75
Place de l'église Saint Simon 31100 Toulouse

Maison T5 plain-pied de 132.00 m² habitables avec garage, sur une grande parcelle piscinable.


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Sous Compromis

Maison 132.35 m² - 5 Pièces - Tournefeuille 458 000


Description de l'offre Ref 467


Au fond d’une impasse au calme de Toulouse Saint Simon, l'agence ACTIMO immobilier, vous propose une maison contemporaine de 5 pièces d’environ 132 m² habitables,de plein pied, avec un agréable terrain de plus de 885 m² piscinable. La pièce de vie principale, très grande, de plus de 40 m² et, traversante, très lumineuse, possède un accès direct sur une magnifique terrasse. Une cuisine américaine de plus de 12.00 m², entièrement équipée et aménagée ouverte sur le séjour et permet d’accéder directement sur une deuxième terrasse. L’espace nuit est composé de trois grandes chambres équipées de placards intégrés, ainsi que d’une suite parentale avec sa salle d'eau privative et dressing. Nous avons aussi une grande salle de bain et des toilettes séparées. Un grand garage d’environ 20 m² vient compléter ce bien en offrant des rangements supplémentaires. Concernant l’extérieur, une parcelle de plus de 885 m² arborée bénéficie d’un arrosage automatique et d'un puits. Menuiseries PVC - Volets bois - Fibre - Portail automatique, Cabanon bois, Terrasse couverte. C’est une maison très fonctionnelle avec des espaces bien exploités. C’est un logement coup-de-cœur, sans travaux à prévoir. Ce bien est situé en lotissement ASL sécurisé avec de faibles charges d’environ comprenant 20 € par mois. Il permet d’avoir de nombreuses places de parking à l’extérieur. Elle est proposée au prix de 458 000 €, honoraires inclus. Les honoraires étant à la charge des vendeurs. Pour une visite, contactez-moi au 06 46 79 93 01. Dpe nouvelle version 2022 : Classe énergie : C, Classe climat : C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 1 124 € et 1 520 €, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur l'année 2021.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 31170


Surface habitable (m²) 132,35 m²


surface terrain 747 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2007


Quartier Lafourguette , Saint Simon, Toulouse Saint Simon


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 458 000 €


Charges 20 €


Taxe foncière annuelle 1 900 €


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