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A découvrir rapidement ! Dans un environnement calme et résidentiel, sans vis-à-vis, l’agence immobilière ACTIMO de Toulouse Saint Simon, vous propose de découvrir cette superbe villa contemporaine de plus de 180 m² habitables avec des prestations de très haut standing, récente et disposant de toutes les garanties constructeur (assurance de 10 ans, assurance dommage ouvrage…,) Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une vaste entrée, d’une magnifique pièce à vivre , d’une une cuisine américaine de qualité, entièrement aménagée et équipée, dotée d’un grand ilot central. Ensuite nous nous avons des toilettes, et un cellier/buanderie. Au premier étage, vous profiterez d’une suite parentale de plus de 20 m² avec sa salle d’eau attenante, ainsi que de trois grandes chambres et un bureau. A ce niveau encore, nous avons une belle salle de bain, des toilettes et une terrasse extérieure. Les menuiseries sont en aluminium et pvc gris anthracite avec des volets roulants électriques, et le chauffage/climatisation est gainable pièces par pièces…. De très belles prestations générales vous sont offertes. Enfin, un grand garage de 25 m², équipé d’un portail automatisé, vient compléter ce bien. A l’extérieur, la maison dispose d’une grande terrasse donnant accès à un jardin aéré et intimiste renforcé par la présence d’une superbe piscine. C’est un bien récent, rare dans le secteur ! Son prix est de 625 000 euros, honoraires inclus. Les honoraires étant à la charge des vendeurs. Pour une visite contactez moi au 06 71 65 97 19. RT 2012, construction neuve : Classe énergie : B. Classe climat : A Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 718 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020.
Code postal 31100
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 550 m²
Surface loi Carrez (m²) 185 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 2019
Quartier Lafourguette , Saint Simon, Toulouse Saint Simon
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 625 000 €
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