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Place de l'église Saint Simon 31100 Toulouse

Au centre de Cugnaux, maison à étage à fort potentiel de transformation.


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Exclusivité Nouveauté

Maison 63 m² - 3 Pièces - Cugnaux 244 000


Description de l'offre Ref 473


L’agence ACTIMO vous propose en exclusivité cette maison T3 à étage des année 60 à rénover mais possédant un très fort potentiel de transformation en doublant aisément la surface habitable, car elle possède un sous-sol complet qui a été organisé afin être aménagé en ce sens. La partie habitable se trouvant à l’étage est dans son jus, cependant les menuiseries possèdent du double vitrage. Le revêtement au sol est en carrelage à l’exception des chambres qui possède du parquet. Le chauffage est au gaz avec une chaudière d’époque. Ce logement à de nombreux atouts. Il est proche des commodités du centre de Cugnaux, l’état général du gros œuvre existant est de bonne consistante et enfin la parcelle de terrain est suffisante. Son prix de vente est de 244 000 euros, honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Contactez-moi pour une visite au 06 71 65 97 19. Dpe nouvelle version 2022 :Consommation énergétique : 474 kWh/m²/an et Emission de gaz à effet de serre : 93 Co2/m²/an.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 31270


Surface habitable (m²) 63 m²


surface terrain 470 m²


Surface loi Carrez (m²) 63 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 2


Année de construction 1960


Prix de vente honoraires TTC inclus 244 000 €


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