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Au centre de Cugnaux, nous vous proposons cette maison T3 à étage à rénover mais possédant un très fort potentiel de transformation en doublant aisément la surface habitable, car elle possède un sous-sol complet qui a été organisé afin être aménagé en ce sens. La partie habitable se trouvant à l’étage est dans son jus, cependant les menuiseries possèdent du double vitrage. Le revêtement au sol est en carrelage à l’exception des chambres qui possède du parquet. Le chauffage est au gaz avec une chaudière d’époque. Ce logement à de nombreux atouts. Il est proche des commodités du centre de Cugnaux, l’état général du gros œuvre existant est de bonne consistante et enfin la parcelle de terrain est suffisante. Son prix de vente est de 244 000 euros, honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Contactez-moi pour une visite au 06 71 65 97 19. Dpe nouvelle version 2022 : Classe énergie : G, Classe climat : F. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 1 957 € et 2 647 €, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur l'année 2021.
Code postal 31270
Surface habitable (m²) 63 m²
surface terrain 470 m²
Surface loi Carrez (m²) 63 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Année de construction 1960
Prix de vente honoraires TTC inclus 223 000 €
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