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Place de l'église Saint Simon 31100 Toulouse

Charmante maison familiale avec jardin.


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Exclusivité Nouveauté

Maison 105 m² - 4 Pièces - Colomiers 349 000


Description de l'offre Ref 476


En exclusivité, charmante maison dans un quartier résidentiel dans une impasse, près des écoles, parc pour enfant et transports en commun. Vous êtes à la recherche d’une maison fonctionnelle dans laquelle vous n’avez plus qu’à poser vos valises ? Celle-ci est faite pour vous ! Sa description : Un salon/salle à manger spacieux triple exposition, une cuisine refaite avec des équipements récents et de qualité et un grand cellier buanderie avec beaucoup de rangement. Mais aussi trois chambres dont une qui possède sa propre douche à l’italienne, et un bureau. Ses caractéristiques : La maison fait 105 m² habitable et 113 m² au sol, chauffage électrique et climatisation réversible, isolation dans les combles en laine de roche soufflée, fenêtres en PVC double vitrage qualité BBC, volets roulants électrique, visiophone, et fibre optique. Ses extérieurs : La parcelle fait 382 m² mais la maison est très bien placée dessus laissant de la place au jardin, un Cabanon qui peut être utilisé comme un garage, une terrasse en bois de qualité Douglas avec pergola, un espace potager, le tout sur un terrain fermé. Ses atouts : Logement peu énergivore, pas d'anomalie électrique, une maison propre sans travaux à prévoir, plusieurs pièces repeintes et les équipements de la cuisine sont récents. A visiter sans tarder ! Son prix de vente est de 349 000 euros, honoraires inclus. Les honoraires de 12 000 euros sont à la charge des acquéreurs. Contactez-moi pour une visite au 06 71 65 97 19. Dpe nouvelle version 2022 : Classe énergie : C, Classe climat : A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 990 € et 1420 €, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur l'année 2021.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 31770


Surface habitable (m²) 105 m²


Surface loi Carrez (m²) 105 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €


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