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Exclusivité ! Situé dans une résidence arborée et sécurisée, au cœur du quartier de Saint Simon, à deux pas des transports et des commerces l'agence immobilière ACTIMO à le plaisir de vous proposer en exclusivité un grand appartement de type T2 de plus de 47 m² habitables avec de très beaux volumes. Situé au deuxième et dernier étage de la résidence. Cet appartement est doté d’une grande pièce de vie principale traversante, qui est très lumineuse, grâce à des larges ouvertures permettant un accès direct sur un balcon orienté à l’ouest, sans vis à vis. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, est entièrement équipée et aménagée. Elle est fonctionnelle et possède de nombreux rangements. L’espace nuit est composé d’une chambre avec une vue directe à une magnifique parc, sans aucun vis à vis. Enfin, il y a une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu’une place de stationnement privative. Cette copropriété de 218 lots est très bien entretenue et les charges sont faibles, de l’ordre de 75 € par mois. Il n’y a pas procédure en cours. Le prix de vente est de 147 000 euros, honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Dpe nouvelle version 2022 : Classe énergie : C, Classe climat : A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 484 € et 654 €, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur l'année 2021. Contactez moi sur le 06 71 65 97 19 pour organiser une visite.
Code postal 31100
Surface habitable (m²) 47 m²
Surface loi Carrez (m²) 47 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur NON
Vue Parc
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Exposition OUEST
Année de construction 1996
Quartier Lafourguette , Saint Simon, Toulouse Saint Simon
Prix de vente honoraires TTC inclus 147 000 €
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