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Place de l'église Saint Simon 31100 Toulouse

Coquette maison T4 avec garage, jardin à petit prix !


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Sous Compromis Exclusivité

Maison 86 m² - 4 Pièces - Cugnaux 249 000


Description de l'offre Ref 487


A découvrir rapidement ! Proche de Cugnaux, mais localisée dans un quartier calme de Toulouse Saint Simon, nous vous proposons en exclusivité une maison chaleureuse de type 4 avec un jardin et garage. Vous découvrirez une entrée desservant la pièce de vie principale très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et une grande baie vitrée qui permet un accès direct sur le jardin. Une belle cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle donne sur une terrasse sans vie à vie. A l'étage, vous trouverez trois chambres disposants chacune de placards de rangements et sont revêtue d’un parquet bois. Il y a aussi d’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une vasque et une seconde toilette vient compléter cet espace. Concernant l’extérieur, une petite parcelle de terrain clôturée permet de profiter d’un jardin privé.. Cet espace met à profit une petite terrasse couverte orientéé au sud, se situant en arrière parcelle sans vis à vis. Ce bien est accompagné d’un garage et complété par deux places de parking extérieures. C’est un logement coup-de-cœur à petit prix, sans gros travaux à prévoir.. Il est proposé au prix de 249 000 €, honoraires inclus. Les honoraires étant à la charge des vendeurs. Je vous invite à me contacter au 06 71 65 97 19 afin de convenir d’un rendez-vous, organiser une visite sur place ou avoir des informations complémentaires. Dpe nouvelle version 2022 : Classe énergie : D, Classe climat : B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 1 289 € et 1 743 €, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 31270


Surface habitable (m²) 86 m²


surface terrain 200 m²


Surface loi Carrez (m²) 86 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Année de construction 2000


Quartier Lafourguette , Saint Simon, Toulouse Saint Simon


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €


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