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A découvrir rapidement ! Proche de Cugnaux, mais localisée dans un quartier calme de Toulouse Saint Simon, nous vous proposons en exclusivité une maison chaleureuse de type 4 avec un jardin et garage. Vous découvrirez une entrée desservant la pièce de vie principale très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et une grande baie vitrée qui permet un accès direct sur le jardin. Une belle cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle donne sur une terrasse sans vie à vie. A l'étage, vous trouverez trois chambres disposants chacune de placards de rangements et sont revêtue d’un parquet bois. Il y a aussi d’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une vasque et une seconde toilette vient compléter cet espace. Concernant l’extérieur, une petite parcelle de terrain clôturée permet de profiter d’un jardin privé.. Cet espace met à profit une petite terrasse couverte orientéé au sud, se situant en arrière parcelle sans vis à vis. Ce bien est accompagné d’un garage et complété par deux places de parking extérieures. C’est un logement coup-de-cœur à petit prix, sans gros travaux à prévoir.. Il est proposé au prix de 249 000 €, honoraires inclus. Les honoraires étant à la charge des vendeurs. Je vous invite à me contacter au 06 71 65 97 19 afin de convenir d’un rendez-vous, organiser une visite sur place ou avoir des informations complémentaires. Dpe nouvelle version 2022 : Classe énergie : D, Classe climat : B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 1 289 € et 1 743 €, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 31270
Surface habitable (m²) 86 m²
surface terrain 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 86 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 2000
Quartier Lafourguette , Saint Simon, Toulouse Saint Simon
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €
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