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A découvrir rapidement ! Située dans le quartier calme de Toulouse Saint Simon, l’agence ACTIMO, vous propose en exclusivité cette charmante et moderne maison, chaleureuse de type 4, avec de très beaux volumes. Vous découvrirez une entrée avec placards intégrés qui dessert une grande pièce de vie très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et une grande baie vitrée qui permet un accès direct sur le jardin. Une belle cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte est entièrement équipée et fonctionnelle. L’accès à l’étage se fait par un bel escalier en bois. Sous celui-ci vous retrouverez un espace de stockage supplémentaire. Dans cette partie, vous trouverez trois jolies chambres, disposants de placards de rangements et sont revêtue de peintures lisse aux murs et doté d’un parquet bois au sol. Il y a aussi d’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une vasque et une seconde toilette vient compléter cet espace. Concernant l’extérieur, une petite parcelle de terrain clôturée permet de profiter d’un bel espace vert. Cet espace met à profit une belle terrasse bétonné orienté au sud, se situant en arrière parcelle. Celle -ci est sans aucun vis-à-vis. Ce bien est accompagné d’un garage, complété par deux places du midi privative. C’est un logement coup-de-cœur, sans gros travaux à prévoir. Il est proposé au prix de 249 000 €, honoraires inclus. Les honoraires étant à la charge des vendeurs. Je vous invite à me contacter au 06 71 65 97 19 afin de convenir d’un rendez-vous, organiser une visite sur place ou avoir des informations complémentaires. Dpe nouvelle version 2022 : Classe énergie : D, Classe climat : B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 1 289€ et 1 743 €, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur l'année 2021. C’est une résidence sécurisée, calme et conviviale uniquement composée maisons individuelles, dont les charges mensuelles sont faibles car ne dépassant pas les 50 euros. Il n’y a pas de procédure en cours.
Code postal 31100
Surface habitable (m²) 86 m²
surface terrain 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 86 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 2000
Quartier Lafourguette , Saint Simon, Toulouse Saint Simon
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €
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