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Au fond d’une impasse du centre du quartier de Saint Simon à Toulouse, l’agence immobilière ACTIMO vous propose cette superbe maison de plus de 176 m² habitables avec un sous-sol entièrement aménagé sur une parcelle de terrain de 800 m² environ. Au rdc, une large entrée et un couloir dessert les pièces suivantes : Un séjour traversant tout en longueur, une cuisine fermée équipée et aménagée, deux grandes chambres avec placard, un bureau, une salle de bain et des toilettes. Ensuite, un escalier dessert le sous-sol. Celui-ci entièrement isolé et carrelé est composé d’un grand garage, d’un cellier/ buanderie, d’une chambre, d’une petite salle d’eau et enfin d’une pièce à vivre avec une cuisine américaine équipée. Logement est en bon état général et de nombreux travaux viennent d’être réalisés (peintures, chauffage, isolation, vmc,...) Il y a du carrelage dans toutes les pièces, y compris au sous-sol et celui-ci est isolé entièrement. La propriété est entièrement clôturée, il y a un interphone et le portail est automatisé. Plusieurs autres places de stationnement, closes mais non couverte, sont-elles aussi disponibles. C’est véritablement une maison coup-de-cœur et chaleureuse qui incite aisément à la projection. Son prix est de 473 000 euros, honoraires inclus. Les honoraire étant à la charge des vendeurs. Contactez-moi pour une visite sur place au 06 76 73 81 50. Dpe nouvelle version 2022 : Classe énergie : D, Classe climat: D Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 2 120 € et 2 920 €, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 31000
Surface habitable (m²) 176 m²
surface terrain 800 m²
Surface loi Carrez (m²) 176 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 1998
Quartier Lafourguette , Saint Simon, Toulouse Saint Simon
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 473 000 €
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