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Plein centre de Toulouse Saint Simon, nous vous proposons en exclusivité, cette maison T4 à étage de 82 m² habitables avec une dépendance d’environ 50 m² sur une parcelle de terrain de 1 600 m². Ce logement, dans son jus, est habitable en l’état. Il possède un très fort potentiel d’extension et nécessitera d’être rénover considérablement. Le revêtement au sol est en carrelage à l’exception des chambres qui possède du parquet. Le chauffage est au gaz avec une chaudière et il y a aussi une unité de climatisation réversible. Ce logement à de nombreux atouts : Il est proche des commodités du centre , l’état général du gros œuvre existant est de bonne consistante et enfin la parcelle de terrain est importante. Une division de parcelle est cependant difficilement envisageable, mais pas impossible. Son prix de vente est de 254 000 euros, honoraires inclus. Les honoraires étant à la charge des vendeurs. Contactez-moi pour une visite au 06 71 65 97 19. Dpe nouvelle version 2022 : Classe énergie : E, Classe climat : E Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 1 680 € et 2 350 €, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 31100
Surface habitable (m²) 85 m²
surface terrain 1 400 m²
Surface loi Carrez (m²) 85 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Central
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1950
Quartier Lafourguette , Saint Simon, Toulouse Saint Simon
Prix de vente honoraires TTC inclus 254 000 €
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