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Exclusivité ! A une minute de Tournefeuille, dans le quartier de Lardenne de Toulouse, sur une grande parcelle de plus de 1 280 m² arborée, nous avons le privilège de vous faire découvrir en exclusivité cette maison à l’architecture Toulousaine de 170 m² habitables avec garage double et une superbe piscine. Cette bâtisse possède des volumes et des espaces travaillés offrant un grand confort de vie. Elle se compose de la façon suivante : Une grande entrée ouvrant sur une vaste et lumineuse pièce de vie décomposée en deux parties : salon avec cheminée et séjour. Ensuite vient une cuisine indépendante, entièrement équipée donnant sur une grande véranda et enfin une buanderie/cellier attenante. Toujours au rez-de chaussé, vous trouverez vous trouverez également une chambre et des toilettes séparées. On peut facilement réaliser une salle d’eau dans cet espace. A l’étage, un large dégagement qui dessert quatre chambres, une salle de bain avec balnéo, une salle d’eau et des toilettes. Un grand garage double doté de portes automatisées vient compléter ce bien qui permet le stationnement de deux véhicules. Concernant la partie extérieure, nous avons un jardin arboré de plus de 1 000 m² exploitables, une superbe piscineavec fosse à plonger et enfin une grande terrasse avec barbecue vous permettra de profiter des belles journées d’été. Cette maison est très saine. Elle offre une qualité énergétique rare pour cette catégorie de logement. Les prestations y sont de qualités : climatisation réversible, visiophone, fibre optique, piscine au sel,…… Son prix de vente de 588 000 euros, honoraires inclus est justifié. Les honoraires étant à la charge des vendeurs. Contactez moi pour une visite au 06 71 65 97 19. Dpe version 2018 : Classe énergie : C, Classe climat : B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 1 463.00 €, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur l'année 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 31000
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 1 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 170 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Quartier Lafourguette
Prix de vente honoraires TTC inclus 588 000 €
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