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Votre agence ACTIMO Immobilier vous propose de découvrir cette villa entièrement rénovée de 150 m² habitables, aux lignes élégantes, idéalement située à Tournefeuille à proximité du centre. Elle se situe non loin des commerces, des écoles et collège, Arrêt de bus L3,… Passez le portail et aventurez-vous sur ce beau terrain clos et arboré de plus de 500 m². Vous apprécierez son bon séjour, salon avec sa cuisine ouverte entièrement équipée avec vu sur la terrasse et la piscine. Le premier coin nuit en rdc comprend trois chambres, une salle de bains avec douche et une baignoire et des toilettes indépendantes. À l'étage, un bel espace salon détente dessert deux autres grandes chambres, indépendantes et une salle d'eau avec toilettes. Côté extérieur, une terrasse en bois qui vous invitent à des moments de bien être avec une belle piscine à fonds plat. Calme, détente et convivialité, voici ce que vous trouverez en venant visiter cette villa aux lignes épurées, à deux pas de l'agitation citadine. Belles prestations générales: Climatisation réversible, menuiseries en aluminium, poêle à bois, grand garage de 32 m². Le prix de vente est de 620 000 euros, honoraires inclus.Les honoraires de 20 000 € TTC étant à la charge de l'acquéreur. Pour des plus amples informations, contactez moi au 06 71 65 97 19. DPE nouvelle version 2023. Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 080 € et 1 530 € par an selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 31170
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 520 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Prix de vente honoraires TTC inclus 620 000 €
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