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L’agence ACTIMO vous propose cette agréable maison familiale, sur une parcelle de 400 m² sans vis-à-vis, à proximité du cœur du quartier de Saint Simon. Venez découvrir cette agréable maison individuelle à étage qui totalise 145 m² , dont environ 120 m² habitables, située au calme dans une impasse d'un secteur pavillonnaire. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour salle à manger avec un accès sur une première terrasse couverte. Vient ensuite une cuisine fermée donnant accès à une deuxième terrasse semi-ouverte. Il y a également à ce niveau, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. A l'étage, vous bénéficierez d’un magnifique espace parental, composé d’une mezzanine, d’une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain et un espace de stockage sous combles. D’un point de vue énergétique, il y a climatisation réversible dans toute la maison. Vous avez aussi un grand garage avec un espace de rangement en mezzanine. Le prix de 365 000 euros, honoraires d’agence inclus est très intéressant. Les honoraires étant à la charge du vendeur DPE nouvelle version 2023 : Classe énergie : C. Classe climat : A Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1120 euros et 1570 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 31100
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 400 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1990
Quartier Lafourguette , Saint Simon, Toulouse Saint Simon
Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €
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