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ACTIMO vous propose en exclusivité cette spacieuse maison familiale avec petit jardin au calme et à proximité des commerces, des transports et des écoles. Située dans un secteur pavillonnaire, à proximité du parc de loisir de Gironis, ce logement de 5/6 pièces offre près de 160 m² habitables sur un terrain de 345 m². La maison est en parfait état et se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placard, une buanderie fonctionnelle, une grande chambre de21 m² avec placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne et meubles suspendus + wc. Il y a aussi un grand dégagement pouvant faire office de bureau, un séjour doté d’une cheminée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi q'une petite véranda donnant sur une grande terrasse carrelée. A l’étage, un dégagement dessert trois belles chambres, respectivement des surfaces de 11m² , 12m² et 13 m², avec parquet bois massif au sol, placards de rangements, une grande salle de bains de 9 m² , et enfin une toilette séparé. Pour l’extérieur, une vaste terrasse de plus de 70 m² équipée de stores automatisés, exposée au sud et petit coin de verdure, arboré. Le jardin dispose d’un puit et d’un système d’arrosage intégré. La maison est entièrement rénovée, menuiseries en pvc et aluminium double vitrage, volets roulants électriques, isolation des combles ainsi que le traitement de la charpente, garantie 10 ans ont été réalisés en 2019…
Code postal 31100
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 345 m²
Surface loi Carrez (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1986
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Taxe foncière annuelle 1 868 €
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