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Place de l'église Saint Simon 31100 Toulouse

Maison 5/6 pièces de 160 m² avec jardin.


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Exclusivité Nouveauté

Maison 160 m² - 5 pièces - Toulouse 314 000


Description de l'offre Ref 407


ACTIMO vous propose en exclusivité cette spacieuse maison familiale avec petit jardin au calme et à proximité des commerces, des transports et des écoles. Située dans un secteur pavillonnaire, à proximité du parc de loisir de Gironis, ce logement de 5/6 pièces offre près de 160 m² habitables sur un terrain de 345 m². La maison est en parfait état et se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placard, une buanderie fonctionnelle, une grande chambre de21 m² avec placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne et meubles suspendus + wc. Il y a aussi un grand dégagement pouvant faire office de bureau, un séjour doté d’une cheminée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi q'une petite véranda donnant sur une grande terrasse carrelée. A l’étage, un dégagement dessert trois belles chambres, respectivement des surfaces de 11m² , 12m² et 13 m², avec parquet bois massif au sol, placards de rangements, une grande salle de bains de 9 m² , et enfin une toilette séparé. Pour l’extérieur, une vaste terrasse de plus de 70 m² équipée de stores automatisés, exposée au sud et petit coin de verdure, arboré. Le jardin dispose d’un puit et d’un système d’arrosage intégré. La maison est entièrement rénovée, menuiseries en pvc et aluminium double vitrage, volets roulants électriques, isolation des combles ainsi que le traitement de la charpente, garantie 10 ans ont été réalisés en 2019… Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Mme Amandine LE FOLL au 06.14.28.63.58 , agent commercial, immatriculée sous le n° 833 215 825 au RCS de Toulouse.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 31100


Ville Toulouse


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 345 m²


Surface loi Carrez (m²) 160 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1986


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 314 000 €


Taxe foncière annuelle 1 868 €


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