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Située dans un environnement pavillonaire calme, proche de toutes les commodités et des commerces de l'avenue de Muret, cette maison individuelle T4 aura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux. Elle vous offre une entrée pratique avec placard qui vous conduit dans la cuisine ouverte sur le salon, idéale pour des moments conviviaux. Le salon très lumineux est accueillant gràce à son poel à bois au style moderne, est baigné de lumière. Il donne directement à un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme et de la nature. À l'étage, trois grandes chambres avec placards, offrant tout le rangement nécessaire et il y a aussi une salle d'eau avec double vasques et des toilettes séparées. Enfin, il y a une terrase ombragée et un garage pourvu d'une cuisine d'été. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison où il fait bon vivre, alliant confort et tranquillité. Le prix est de 310 000 euros, honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge des vendeurs DPE nouvelle version 2025 : Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1500.00 € et 1780.00 €, abonnement compris, établis à partir des prix de l'énergie de l'année 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Code postal 31100
Surface habitable (m²) 92 m²
surface terrain 345 m²
Surface loi Carrez (m²) 92 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1986
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 310 000 €
Taxe foncière annuelle 1 868 €
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