05 34 60 17 75
Place de l'église Saint Simon 31100 Toulouse

 Maison 4 pièces avec garage et jardin.


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Sous Compromis Exclusivité

Maison 85 m² - 4 Pièces - Toulouse 245 000


Description de l'offre Ref 425


L'agence ACTIMO vous propose en exclusivité cette jolie maison familiale avec petit jardin au calme et à proximité de tous les transports et écoles. Située dans un secteur résidentiel, à proximité du parc d'activité de Basso Cambo, ce logement de 4 pièces offre près de 85 m² habitables. La maison est en très bon état et se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placard, un WC, un séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée. A l’étage, un dégagement dessert trois belles chambres, avec parquet au sol et placards de rangements. Une salle de bains avec un grand meuble vasque, une baignoire, et enfin un second WC séparé. Pour l’extérieur, une terrasse de plus de 15 m² ombragée donne lieu à un petit coin de verdure, arboré et sans vis-à-vis. La maison a été rénovée, menuiseries en pvc double vitrage, isolation des combles ainsi que l'installation d'une climatisation réversible. C'est une copropriété bien entretenue et les charges de copropriété sont de 100 € par mois. Il n'y a aucune de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 31100


Surface habitable (m²) 85 m²


Surface loi Carrez (m²) 85 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2000


Quartier Lafourguette , Saint Simon, Toulouse Saint Simon


Terrain arboré OUI


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 100 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 1 350 €


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