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Place de l'église Saint Simon 31100 Toulouse

Superbe opportunité pour un investissement de qualité à petit prix !


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Sous Compromis

Appartement 33 m² - 1 pièce - Toulouse 83 000


Description de l'offre Ref 445


Exclusivité ! Spécial investisseur. l'agence immobilière ACTIMO vous propose un appartement T1 de 33 m² avec terrasse couverte de 7 m², exposée au sud /est. Edifiée en 2015 au cœur du quartier de Saint Simon à Toulouse, ce bel et moderne appartement se situe au rdc d’une résidence de standing calme, sécurisé avec des parties communes soignées et proche de toutes les commodités. Il se compose d’une entrée, amenant à une salle d’eau possédant une douche, un meuble vasque et un toilette. Un dégagement dessert une grande pièce de vie très lumineuse grâce à grande baie vitrée, qui vous permettra un accès direct sur une terrasse de 7 m². De plus cet espace de vie dispose d’une Kitchenette, entièrement équipée et fonctionnelle, elle est constituée de nombreux espaces de rangements. Ce bâtiment à l'architecture soignée, récent, dispose d'une belle performance énergétique. Les couleurs employées apportent une touche de modernité, et facilitent la projection de par leur sobriété. L’état général impeccable ne nécessite donc pas de travaux : Peintures gouttelettes aux murs, carrelage moderne, chauffage gaz de ville et entretien de la chaudière annuel à jour, fenêtre en PVC double vitrage. Ce logement vous propose aussi une place de stationnement privative en sous-sol. L’environnement est favorable, au calme et à proximité des écoles, des transports et des commerces. Les charges de copropriété sont faibles de l’ordre 50 euros par mois. Ce logement est vendu loué avec un loyer mensuel de 450 euros, charges comprises Son prix est de 83 000 euros, honoraires d’agence inclus. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Cette copropriété compte 18 lots et il n’y a pas de procédure en cours.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 31100


Surface habitable (m²) 33 m²


Surface loi Carrez (m²) 33 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition OUEST


Année de construction 2015


Quartier Saint Simon, Toulouse Saint Simon


Prix de vente honoraires TTC inclus 83 000 €


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