05 34 60 17 75
Place de l'église Saint Simon 31100 Toulouse

Superbe villa contemporaine avec piscine et double garage.


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Exclusivité Nouveauté

Maison 150 m² - 6 Pièces - Toulouse 759 200


Description de l'offre Ref 550


A découvrir rapidement ! Située dans un quartier calme de Toulouse Saint Simon, au fond d’une impasse, l’agence ACTIMO, vous propose en avant première cette belle maison de construction traditionnelle, moderne et chaleureuse de 150 m² habitables, avec de très beaux volumes qui vous séduira sans aucun doute. Vous découvrirez une belle entrée qui dessert une belle pièce de vie très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et une grande baie vitrée permettant un accès direct sur une magnifique terrasse et la piscine. Une grande cuisine américaine de 17 m², entièrement équipée est ouverte sur le séjour. Au rdc nous avons ensuite une grande suite parentale. Celle-ci est constituée d’une chambre donnant vu sur la terrasse, d’un dressing et d’une salle d’eau carrelé équipé d’une douche italienne, d’une baignoire et d’une meuble vasque. Toujours au rdc, vous découvrirez une jolie chambre, disposants de placards de rangements et sont vêtue de peintures lisse aux murs et doté d’un parquet bois au sol. Les toilettes sont séparées et suspendues, doté d’un lave main. Il y a enfin un bureau. A l’étage, cette maison propose deux grandes chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Accessible depuis le séjour, vous trouverez un cellier proposant un espace de rangement supplémentaire et permettant l’accès à un double garage isolé et carrelé. Cette parcelle de terrain de plus de 600 m² est sans vis-à-vis, propose aussi une grande piscine au sel chauffée et une grande terrasse bois couverte se situant à l’arrière du terrain. Les prestations de la maison ont été portées sur de la qualité. (Parquet de grande qualité, cuisiniste, menuiseries aluminium, production énergétique ect..). De même que pour la performance énergétique qui est exceptionnelle, le chauffage au sol est produit par une pompe à chaleur et il y a aussi une climatisation réversible. Les couleurs employés sont sobres, homogènes et incitent à la projection de par leur neutralité. Ce bien récent, sous garantie décennale, a réellement été imaginé pour une vie de famille. C’est un logement coup-de-cœur, sans travaux à prévoir. Proposée au prix de 759 200 €, honoraires inclus. Les honoraires étant à la charge des vendeurs. Contactez moi au 06 71 65 97 19 pour orgaiser une visite. DPE nouvelle version : Classe énergie : A. Classe climat : A Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 377 € et 509 €, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur l'année 2021

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 31000


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 650 m²


Surface loi Carrez (m²) 150 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Nombre de garage 2


Année de construction 2020


Quartier Lafourguette


Prix de vente honoraires TTC inclus 759 200 €


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