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En avant-première exclusive ! Cugnaux, proche du centre, venez découvrir cette belle maison contemporaine, d'environ 150 m² aménagée avec goût sur une belle parcelle de terrain sans vis-à-vis, joliment arborée et possédant une grande piscine. L'espace de vie comprenant une grande entrée donnant un espace spacieux composé du salon/séjour et d’une la cuisine ouverte, moderne et lumineux. Toujours au rdc, nous avons une chambre ainsi qu’une salle d’eau, des toilettes indépendants et enfin un cellier. A l'étage, il y a quatre chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et là encore, des toilettes indépendantes. Un grand garage attenant vient compléter ce bien. Les éléments positifs de bien sont nombreux : Havre de paix, sans vis à vis à 10 min à peine à pied du centre-ville / chauffage au sol / climatisation réversible / poêle à bois / volets électriques / portail électrique / puits / arrosage automatique / … Son prix est de 545 000 euros, honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour toute information supplémentaire ou une visite sur place, contactez-moi au 06 71 65 97 19. DPE, nouvelle version 2023 : Classe énergie : C. Classe climat : C Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 290 euros et 1 810 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 31270
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 700 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition SUD-EST
Année de construction 2000
Prix de vente honoraires TTC inclus 545 000 €
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