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Cugnaux, proche du centre, venez découvrir cette grande maison aménagée avec goût d’une surface de 150 m² habitables environ. L’ensemble sur une belle parcelle de terrain joliment arborée, possédant une grande piscine et une terrasse couverte orientée au sud / Est. L'espace de vie comprenant une grande entrée donnant un espace spacieux composé du salon/séjour et d’une la cuisine ouverte, moderne et lumineux. Toujours au rdc, nous avons une chambre séparée avec une salle d’eau attenante, des toilettes indépendants et enfin un cellier. A l'étage, il y a quatre chambres, une salle de bain avec double vasques, une baignoire et une douche. Il faut noter la présence aussi de toilettes indépendantes. Un grand garage attenant vient compléter ce bien avec un grenier aménagé permettant de presque doubler la surface de rangement. Les éléments positifs de bien sont nombreux : Localisé 10 min à peine à pied du centre-ville / chauffage au sol / climatisation réversible neuve / poêle à bois / volets roulants électriques / portail électrique / puits / arrosage automatique / piscine/ panneaux solaires,… Son prix est de 545 000 euros, honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour toute information supplémentaire ou une visite sur place, contactez-moi au 06 71 65 97 19. Le DPE, nouvelle version novembre 2025 est en classe B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 31270
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 700 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition SUD-EST
Année de construction 2000
Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €
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