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Idéalement située à Toulouse Saint Simon, à proximité immédiate des transports, découvrez cette agréable maison familiale de plus de 123 m², sans aucun vis à vis, ni nuisances sonores. La maison se compose d'une entrée ouverte sur une pièce de vie traversante et lumineuse avec un séjour exposé Sud. Cet espace donne accèe à une grande véranda isolée de 17 m², une terrasse couverte et un jardin arboré piscinable. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour est complétée par une buanderie séparée. Enfin, des toilettes avec lave-main complètent cet espace rez-de-chaussée. A l’étage, nous vous proposons quatre chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et toilettes. Une salle d’eau supplémentaire est à votre disposition. Cette maison a des prestations générales de qualité : très bien isolée, chauffage par pompe à chaleur. Des travaux de peintures et de décoration sont à prévoir. Le prix est de 348 000 euros, honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour une visite, contactez-moi au 07 86 75 46 35. DPE ancienne version 2022 : Classe énergie C, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 830.00 € et 1170.00 €, abonnement compris, établis à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Code postal 31100
Surface habitable (m²) 123 m²
surface terrain 600 m²
Surface loi Carrez (m²) 123 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Terrasse OUI
Exposition SUD-EST
Année de construction 2002
Quartier Lafourguette , Saint Simon, Toulouse Saint Simon
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 348 000 €
Charges 100 €
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