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Toulouse, dans un cadre résidentiel paisible et arboré du quartier Saint Simon , cette maison à étage avec garage et jardin arboré, offre un cadre de vie serein et pratique au sein d’un lotissement en copropriété bien entretenue. Vous serez séduit dès l’entrée par ses volumes bien agencés et ses nombreux rangements sur une surface exploitable de plus de 70 m². Le séjour est très lumineux avec une grande ouverture donnant sur un jardin arboré, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Nous avons ensuite une petite cuisine ouverte avec vue sur le jardin et une terrasse. La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et des toilettes séparées. Un garage ainsi qu’une place de stationnement viennent compléter ce bien. Enfin, cette maison offre une qualité de vie exceptionnel à proximité des commodités. Le bien est proposé à 222 000 €, honoraires inclus. Les honoraires à la charge des vendeurs. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 71 65 97 19. Les charges de copropriété en ASL sont basses de l'ordre de 94 € par mois qui comprends la gestion des espaces extérieur. La copropriété compte 16 lots et il n'y a pas de procédure en cours. DPE nouvelle version 2025 : Classe climat : B. Classe énergie : E, Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 370 euros et 1 870 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023,2022,2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 31100
Surface habitable (m²) 70 m²
surface terrain 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Nombre de garage 1
Année de construction 2000
Quartier Lafourguette , Saint Simon, Toulouse Saint Simon
Prix de vente honoraires TTC inclus 222 000 €
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