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Rare ! A saisir dans l’hyper centre de Toulouse Saint Simon ! Nous vous proposons une maison T5 de près de 111 m² habitables située dans un secteur pavillonnaire calme, à 100 m de la place de l’église, des commerces et des écoles. Cette maison dans un état impeccable est composée de la façon suivante : Au rdc : Une entrée desservant une première chambre avec placard, une cuisine aménagée et séparée, des toilettes et enfin une grande pièce de vie principale donnant accès direct sur l'extérieur, une terrasse et le jardin de près de plus de 300 m² qui est piscinable. Toujours au rdc, vous trouverez également un espace bureau et un grand garage avec mezzanine permettant de presque doubler la quantité de stockage. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres avec placards, d’une grande salle de bain avec douche extra plate et double vasque. Enfin, il y a des toilettes séparées. Les menuiseries sont en pvc double vitrage avec des volets roulants. C’est une maison très bien isolée, en excellent état ne nécessitant pas de travaux et qui propose aussi une climatisation et une alarme. Son prix de vente est de 339 900 euros, honoraires inclus est très raisonnable. Les honoraires étant à la charge des vendeurs. Pour de plus amples informations ou organiser une visite, contactez moi au 06 71 65 97 19. DPE nouvelle version septembre 2025 : Classe énergie : C, Classe climat : C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1427 euros et 1 931 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023, abonements compris.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 427 € et 1 931 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 31100
Surface habitable (m²) 111 m²
surface terrain 420 m²
Surface loi Carrez (m²) 111 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition NORD-OUEST
Année de construction 2000
Quartier Lafourguette , Saint Simon, Toulouse Saint Simon
Copropriété OUI
nombre de lots 20
Prix de vente honoraires TTC inclus 339 900 €
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