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A saisir proche du parc réputé des biscottes de Toulouse, nous vous proposons une maison T4 située dans une résidence du secteur pavillonnaire calme de Fontaine Lestang. Proche de toutes les commodités ( commerces, transports, écoles,...), ce logement construit en 2023, propose un style moderne réalisé avec des matériaux de grande qualité pour un confort optimal. Il est composé de la façon suivante : Au rdc, une spacieuse cuisine moderne ouverte qui donne sur un séjour lumineux. L’ensemble composant un bel espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour des moments de partage. Ensuite, il y a une salle de bain et des toilettes. À l’étage supérieur, se trouvent l’espace nuits avec trois chambres, une salle d’eau équipée et des toilettes séparées. Ce logement disposant de la climatisation réversible affiche une performance énergétique remarquable rare dans le quartier. De même, l’ensemble des prestations proposées sont de grand standing. Enfin, nous avons un jardin arboré agrémenté d’une grande terrasse, ainsi que deux places de parking sécurisées en sous-sol. Son prix de vente de 442 000 euros honoraires inclus, est très raisonnable. Les honoraires étant à la charge des vendeurs. Pour de plus amples informations ou organiser une visite, contactez-nous ! DPE nouvelle version 2026 : Classe énergie : A, Classe climat : A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 373 euros et 505 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023, abonnements compris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 31100
Surface habitable (m²) 88 m²
Surface loi Carrez (m²) 88 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 2023
Quartier Lafourguette , Saint Simon, Toulouse Saint Simon
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 442 000 €
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