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Exclusivité à Colomiers, nous vous présentons cette belle maison de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et transports. Cette maison spacieuse d’environ 174 m² est édifiée sur un terrain paysagé de 1400 m² agrémenté d'une piscine chauffée, une grande terrasse couverte, un grand abri pour trois voitures, un garage et deux abris de jardin. Composition du logement : - Entrée avec placards - Cuisine ouverte aménagée avec salle à manger - Salon lumineux avec cheminée à insert - Salle d'eau - Toilettes - 4 chambres - 1 bureau - Dressing. Prestations de qualité : - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Cheminée à insert - Fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage - Volets en bois. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé en juin 2024, avec une classe énergétique C. L'estimation des coûts annuels d’énergie se situe entre 1 805 € et 2 441 € (abonnements compris), consommation d'énergie primaire 169 kWh/m²/an, consommation d'énergie finale 73 kWh/m²/an. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires de l’agence à la charge de l'acquéreur sont inclus dans le prix et représentent 4%. Cela correspond à 18 800 euros ttc.
Code postal 31770
Surface habitable (m²) 175 m²
surface terrain 1 400 m²
Surface loi Carrez (m²) 175 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nb de salle de bains 1
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2000
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 488 800 €
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