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Toulouse Saint Simon, opportunité à saisir rapidement ! Maison individuelle de plain-pied, climatisée et aménagée avec goût. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux exposé plein Sud donnant sur le jardin. L’espace nuit est constituée de trois chambres avec rangements et d’une salle de bain. Une suite parentale indépendante, avec dressing et salle d’eau complète l’ensemble. A l’extérieur, la maison bénéficie d’un beau jardin clôturé, sans vis-à-vis et d’une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Enfin, deux abris de jardin sont à votre disposition pour répondre à vos besoins. Son prix de vente est de 320 000 euros, honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Je vous propose donc de me contacter au 07 86 75 46 35 pour organiser une visite ou avoir de plus amples informations. Le DPE nouvelle version de 2025. Classe énergie : C, Classe climat : A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1365 euros et 1847 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La maison se situe dans une résidence de standing, bien entretenue. Une grande piscine sécurisée est à la disposition des résidents. Les charges sont de 100 € par mois seulement et il n’y a pas de procédure en cours et la copropriété compte 82 lots.
Code postal 31100
Surface habitable (m²) 97 m²
Surface loi Carrez (m²) 98 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Exposition SUD
Année de construction 1999
Quartier Saint Simon, Toulouse Saint Simon
Copropriété OUI
nombre de lots 82
Quote Part annuelle des charges 1 204,44 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €
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