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À deux pas de la place de l'église de Saint-Simon, découvrez cette agréable villa T4 récente, lumineuse et parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie exposée Sud-Est avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que de toilettes indépendantes et de rangements. L'étage accueille trois chambres avec placards et une salle de bains avec toilettes. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur gainable avec climatisation réversible, de volets roulants électriques. À l'extérieur, un jardin clos et intimiste, un garage avec accès direct à la cuisine et une place de stationnement complètent l'ensemble. Ses atouts : environnement calme, proximité des écoles, commerces et transports, prestations de qualité, aucun travaux à prévoir, garanties décennales. Son prix de vente est de 348 000 euros, honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez-moi pour une visite au 07 86 75 46 35. DPE nouvelle version 2026 : Classe énergie : A, Classe climat : A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 591 € et 799 € par an, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur l'année 2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 591 € et 799 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 31100
Surface habitable (m²) 95 m²
Surface loi Carrez (m²) 95 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 2019
Quartier Saint Simon, Toulouse Saint Simon
Copropriété OUI
nombre de lots 71
Prix de vente honoraires TTC inclus 348 000 €
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