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A proximité immédiate de la place de l’église Saint Simon, cette jolie villa T4 récente vous attends. Au rdc, vous trouverez une pièce de vie très lumineuse, exposée Sud-Est, avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, (four, hotte, plaque de cuisson) ouverte sur le séjour. Des toilettes indépendantes et des placards de rangement complètent cette partie. A l'étage, un pallier dessert trois belles chambres équipées de placards. Une salle de bain avec toilettes complète l’ensemble. La villa est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur gainable avec climatisation réversible, de volets roulants électriques, d’une alarme. A l’extérieur, vous découvrirez un jardin clos et intimiste, une place de stationnement et un garage, pouvant accueillir une buanderie, avec un accès direct à la cuisine. Ses atouts : Services, transports et écoles à proximité. Environnement calme. Prestations de qualités. Pas de travaux, garanties décennales. Son prix de vente est de 355 000 euros, honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez-moi pour une visite au 07 86 75 46 35. DPE nouvelle version 2026 : Classe énergie : A, Classe climat : A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 591 € et 799 € par an, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur l'année 2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 591 € et 799 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 31100
Surface habitable (m²) 95 m²
Surface loi Carrez (m²) 95 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 2019
Quartier Saint Simon, Toulouse Saint Simon
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 355 000 €
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