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Dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine, découvrez en exclusivité cet appartement T3 en rez-de-chaussée, situé à proximité immédiate des commerces et des transports. L'appartement offre un agréable séjour avec un espace cuisine entièrement équipé (plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge) Cette pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse privative de 23 m², entièrement à l’abri des regards. Un véritable espace de vie supplémentaire parfait pour profiter des beaux jours ou déjeuner en extérieur. L’espace nuit se compose de deux chambres de placard entièrement aménagé en dressing. Une salle de bain et toilettes séparées complètent ce bien parfaitement entretenu. Les points forts : une cuisine équipée tout confort (avec électroménager inclus), nombreux rangements fonctionnels avec dressings intégrés dans les chambres, terrasse intime sans vis-à-vis. Son prix de vente est de 160 000 euros, honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez-moi au 07 86 75 46 35 pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Dpe version 2026 : Classe énergie : D, Classe climat : B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1240 € par an, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur l'année 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. C’est une résidence de 96 lots, bien entretenue avec de faibles charges de 110 € par mois. Il n’y a pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 31100
Surface habitable (m²) 48 m²
Surface loi Carrez (m²) 48 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Quartier Saint Simon, Toulouse Saint Simon
Copropriété OUI
nombre de lots 96
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 160 000 €
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