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L'agence ACTIMO vous invite à découvrir sans tarder et en exclusivité, un bien rare au cœur du quartier de Saint Simon. Cette magnifique maison familiale sur un grand terrain arboré, aux beaux volumes et prestations soignées, offre de grandes possibilités d'extensions. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une très spacieuse pièce de vie très lumineuse, une cuisine indépendante, un cellier attenant et un double garage. À l'étage, vous trouverez quatre chambres aux belles dimensions, dont une a presque 20 m² et également un living-room ainsi que deux grandes salles de bains. Ensuite, un escalier en granite vous conduit à un deuxième niveau à inventer complètement. Celui-ci vous offrant en plus, un sublime sauna vous invitant à vous prélasser et oublier le quotidien. C’est une maison est très saine et lumineuse avec un grand potentiel de transformation. Son prix de vente de 468 000 euros, honoraires inclus est justifié. Les honoraires étant à la charge des vendeurs. Pour organiser une visite, contactez-moi au 06 76 73 81 50. Dpe nouvelle version 2022 : Classe énergie : D, Classe climat : D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2278 € et 3082 euros, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 31000
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 1 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 200 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 2
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 1975
Quartier Lafourguette , Saint Simon, Toulouse Saint Simon
Prix de vente honoraires TTC inclus 468 000 €
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